环京房子价格下降近70%，单价低至八千

苏珊

中国大城市的房价迟早要崩盘的，因为其价格涨得离谱了。

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很多一直在观望的“买房人”，担心此次环京房子价格下跌会拉动北京房地产市场。
小编认为，虽然环京楼市价格“膝斩”导致单价只有8000元，但是应该不会拉动北京的房地产市场，具体原因如下。

一、环京楼盘离北京主城区比较远，投资人根本不会在这里买房。
从地理位置来看，环京的楼盘其实基本上都位于北京的边缘和郊区附近，所以离北京的主城区还是比较远的，很多在主城区工作的年轻人和老人普遍都不会到这里买房，这里吸引的客户还是“北漂”居多。

二、环京楼市价格虽然腰斩，但基本上处于合理期间。
通过相关媒体的报道，小编也仔细研究了环京楼市的价格。其实环京楼市价格普遍处于9000块钱左右，这个价格在燕郊的话其实并不算高，甚至可以说是处于合理的价格期间。

此次环京楼市的价格从最高2万多下跌到现在8000左右，大家看到的都是很大的降价幅度，其实这和近期企业公布季报和年报所暴露出来的价值高估现象一样，表面现象都是暴跌，但是其实这是价值回归的现象。因为从环京当地的生活水平来看，目前才是比较正常的房价，并没有被低估。

三、北京人基本上都有房，不会买这么偏的地方。
北京市区的房价很高，但是大多数北京人还是有钱人，他们都有自己的房子。而且这些房子可以让他们衣食无忧，所以很少有人会考虑置换的问题，就算置换也不可能到这么偏远又不方便的地区。所以此次环京房价腰斩对于整个北京房地产来说不具有拉动作用。

四、环京房子对于“北漂”有一定的吸引力，但不会拉动北京的房产市场。
环京楼市虽然离北京主城区比较远，但毕竟在北京边上。对于很多在北京打工的“北漂”一族来说还是具有很大吸引力的。所以如果是目前这个价格，其实对于价"北漂"的人来说也不失为很好的选择。

但是“北漂”人数毕竟有限，如果单单凭借“北漂”的力量来带动环京楼市价格，并不现实。所以环京房价腰斩对于整个北京房地产来说不具有拉动作用。

五、国家政策一直强调房子是用来住的，不是用来炒的。
“房住不炒”是国家一直提倡的，因此为了顺应国家政策，我们也不应该炒房，不应该制造房地产泡沫。虽然很多人不这么认为，但是房地产已经过了只涨不跌的时代了，今后房地产价格一定会回稳，大家投资也要谨慎！

结语
大家对于环京房子价格下降近70%，单价低至8000有何看法？北京房价会否受到牵连？欢迎在评论区一起讨论，喜欢小编的记得点赞加关注，谢谢大家的支持。