南宁房价连续12月下跌，估计还会降，5000是实际水平！

夹克

南宁的二手房挂牌出售量本月大幅上涨，从4月底统计的13792套二手房挂牌出售量涨到了5月底的18199套，一下子突然增加了4407套，而且南宁的二手房挂牌出售量在上涨的同时，房价也一直在下跌，从去年到现在，已经连续12月下跌了，虽然每个月下跌的幅度都不是很大，上个月的均价只下跌了38元，但是连续下跌的势头对于楼市的发展来讲也是非常的不乐观，预测今年年底到明年，买房的人会更少，房地产公司压力会更大，那时估计还会降！南宁的房价，没有外省人过来存房，5000是实际水平。这么多超大楼盘，几十万套房子，靠满街都是卖东西烧烤摊的人，几个买得了。

对于南宁的房价下跌，有网友这样说道：还没稳定工作的我，就算是四五千我也没办法买，一套房下来一百多万。能住的都不到50年，一年下来加物业停车差不多三万块，还完款也快日落一边了，到那时你还有没有力气打工，想把房子租出去，人人都有房子了有人会租你这个老款房吗？就像现在的车开了几年，老土得自己都不想开了，我有几个朋友在武鸣买房，一年就回来住那么几天。好多楼盘2，3年前价格就只是现在的一半，几年了工资却没多大变动，韭菜长势不好，割完直接水深火热，喜忧参半，刚需挨割跑不了，投机的更理性了。

买了房的朋友感叹，贷款刚下来！小孩要读书，我不想买房，家里人凑钱强迫我上车，瞬间负债100万！房价也不好涨了，但是要跌也难！懂的自然懂，不懂的扯淡也没用！没房的希望大跌，有房的希望涨，其实最关键的是国家要求稳！不能涨太猛也不能跌，跟着通胀走！我认为，未来大中城市涨价困难，但是，你说大跌，没有多大意义。北上广深目前肯定是高位，但是，二线城市，绝对还会上涨。只不过城市局部进行分化。核心地段和偏远地段，高品质和低品质小区问题，均价上的上涨下跌，根本说明不了问题。

坚持房价不会下降的人也那个自己的亲身经历证明房价不会下降：我是江苏的，三线城市市中心，我2014买的第一套房子目前是数一数二的位置，那时候5500，现在14000元，学区也不能算差但不是最好，最好的学区直逼20000！2019年下半年买了第二套房子，是新开发的高新区，那时候单价7000，目前快五月份又涨了，因为是新城，涨幅不高，但周边学校已经建设好，医院和商务等地都已确定！高架和路面都已经建设好！而且在力争二线城市！房价都在不停的涨，处处改造拆迁建学校，该怎么降价！

那么多年了，整体涨的幅度比降的幅度大得太多了，没见过上万降的，只见过上万涨得，很多人还抱着等到房子大降，却忽略了政策方针是让房地产稳步发展，（稳地价，稳房价，稳税收），同时现在的M2释放量同比是2013年的两倍，意味着现在的钱越来越不值钱了，在加上2019年11月同周期人民币贬值率为5.4，2020年预计在5.5-8.5之间，所以对于想买和该买的人来说还是早点下手，对于整个市场经济来说，房地产市场的不稳定会影响我国市场经济的发展，至少在我国市场经济没有完全转型之前房地产还是会在一定程度上影响社会的发展。